В результате изменения нормативных документов по приемке жилых помещений возникла потребность в разработке наглядных методических материалов, позволяющих будущему собственнику самостоятельно, т. е. без привлечения внешнего квалифицированного специалиста, выполнить приемку квартиры, указав представителю застройщика, участвующего в приемке, на существенные построечные дефекты. Целью исследования является определение структуры построечных дефектов в жилых помещениях и выявление в данной структуре наиболее распространенных дефектов, которые позволят будущему собственнику самостоятельно выполнить приемку квартиры. В статье, на основе анализа значительного количества претензий от собственников квартир к застройщику и результатов исследований авторов в объеме судебных экспертиз и досудебных строительно-технических исследований, определена и представлена структура построечных дефектов, которые массово выявляются в процессе приемки квартир. Представлены группы дефектов, которые встречаются на практике наиболее часто. Для обеспечения наглядности практического использования полученных аналитических материалов определен перечень массовых построечных дефектов, выявляемых в процессе приемки жилых помещений, с указанием их категории, необходимой для принятия решения по обязательному устранению дефектов.

Ключевые слова: приемка квартир, построечные дефекты, структура, группы дефектов, строительный дефект, существенный дефект, несущественный дефект, строительно-техническая экспертиза, светопрозрачная конструкция, инженерный сети, отделка помещений

2.1.1 - Строительные конструкции, здания и сооружения , 2.1.7 - Технология и организация строительства

В условиях рыночной экономики хозяйственное использование агроландшафтов Юга европейской части России не ориентировано на жесткое соблюдение правил и норм природоохранных мероприятий, обеспечивающих защиту земельных ресурсов от деградационных процессов, поэтому проблема совершенствования эколого-экономической реабилитации деградированных агроландшафтов остается крайне острой. В статье автор раскрывает методологию реабилитации, отмечая, что она возможна как за счет осуществления природоохранных мероприятий, направленных на ликвидацию уже нанесенного ущерба, так и за счет финансовых вложений, направленных на снижение будущих эколого-экономических потерь.

Ключевые слова: земельные ресурсы, агроландшафты, деградация, ущерб, управление, реабилитация

08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)

Статья посвящена особенностям управления земельными ресурсами, подверженными наводнениям и подтоплениям, вызванным подъемом уровня воды в водоемах и реках во время половодий и в результате сильных ливневых дождей. Эти опасные природные процессы наносят окружающей среде большой материальный ущерб, для предупреждения и смягчения которого требуются адекватные управленческие решения.

Ключевые слова: Земельные ресурсы, ущерб, управление земельными ресурсами.

08.00.05 - Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям и сферам деятельности)