Региональность как фактор влияния на методику проведения государственной кадастровой оценки

Аннотация

Лизура А.С., Волков В.И.

Дата поступления статьи: 05.05.2023

Несмотря на существующую дифференциацию регионов Российской Федерации по природно-климатическим условиям и уровню социально-экономического развития, основной принцип государственной кадастровой оценки направлен на единообразие ее проведения. Исследование в данной работе направлено на раскрытие понятия «региональные особенности», как фактора, приводящего к расхождению методологии определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на региональном уровне. В статье выделены факторы региональной специфики, формирующие особенности проведения оценочных работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в 2022 году на территории Санкт-Петербурга и Пермского края, а также даны рекомендации для усовершенствования существующей единой методологии.

Ключевые слова: государственная кадастровая оценка, массовая оценка, налогообложение, кадастровая стоимость, рыночная стоимость, дифференциация регионов, региональная особенность, объект недвижимости, земельный участок

2.3.1 - Системный анализ, управление и обработка информации

5.2.2 - Математические, статистические и инструментальные методы в экономике

.