Анализ градостроительной практики решения проблемы устаревшего жилого фонда

Аннотация

Самойлова Н.В., Чумаков С.В., Полицинская М.С.

Дата поступления статьи: 22.12.2022

Города рождаются, растут, развиваются и, конечно, стареют. Чем старше город, тем чаще он сталкивается с проблемой обветшания жилого фонда. Стремление к усовершенствованию городской среды требует решения этой проблемы. В настоящее время используются два основных направления: реконструкция (под которой мы подразумеваем усовершенствование, модернизацию, но сохранение сооружений и существующей планировочной концепции) и реновация (снос и новая застройка). Анализ градостроительной практики в регионах РФ позволил установить, что в 98,7% для решения проблемы устаревшего жилого фонда используется реновация. В ходе визуального наблюдения, натурного изучения проведенных реноваций, подходов к устаревшей застройке были выявлены градостроительные и, находящиеся в корреляции с ними, социальные проблемы, обуславливающие ухудшение уровня комфортности городской среды.

Ключевые слова: реконструкция, реновация, градостроительство, ветхое жилье, устойчивое развитие города, устаревший жилой фонд, городская среда

2.1.13 – Градостроительство, планировка сельских населенных пунктов

.